四类人不能翻建老宅

很多人更喜欢在自己老房子住着，但是老房子往往年久不经衰，需要重新翻建才能主人，而且可以翻建成自己喜欢的样子。所以今天我们就来了解一下哪四类人是不能翻建老宅的?

1、存在房屋所有权争议的人

在农村存在一个很普遍的现象就是宅基地地界的不清晰，也就是对房屋的所有权存在巨大的争议，可能是因为兄弟姐妹很多，或者邻里之间也可能会有些许纠纷。只要有纠纷，该土地就不能随意使用或者改变它的用途，当然更别说拆旧盖新了。

2、户口不属于农村集体组织

在农村建房不要觉得可以无所顾忌，想要在农村建房，必须属于农村集体组织成员。但是很多人虽然在农村有房子，但他们不是农村集体组织，而是在其他地区登记的，这类人往往通过继承等方式获得宅基地和房屋。这种人不能在户籍地外翻修农村集体组织，不能在原址上重建房屋。

3、超出限高的人

还有一类人是想要在农村建一些豪华的房子，所以盖房的时候多盖几层，但是农村盖房超过3.3米都是违法的，一般2—3层是从事农业生产的农户，3—4层是脱离农业生产的农户，但是每层都不能高于3.3米，不然建好了也要拆除。

4、没有申请相关证件的人

虽然说城市建房要求更加严格，但是农村建房也是有要求的，因为宅基地是国家的财产，属于村集体所有，农民只有使用权。随着新政的实施，农民想盖房，必须先申请拿到建房许可证，不然即使建设完毕，很大可能会把房子拆除，所以没有提前获得农村建房许可政的人也不能建房。

因此，以上四类人是不能在农村随意建房的，因为违背要求也是会被拆除的。